Nous le savons tous, nos retraites seront maigres. Dans quelques années, les actifs sur le marché du travail ne seront pas suffisamment nombreux pour financer les retraités. De fait, le rallongement des cotisations paraît inévitable. Il existe en outre de nombreux moyens de préparer sa retraite via les placements immobiliers et mobiliers. Aujourd’hui, chacun devrait se préoccuper très tôt de son [..]
Une opportunité d’investissement Scellier à partir de 129 000€ avec loyers assurés. La commune de Sarrola Carcopino (corse du sud) verra l’ouverture d’un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) sur ses terres fin 2009. Cet établissement, nommé Villa Verde, sera géré par l’Olivier Bleu, un organisme spécialisé dans la conception, la commercialisation [..]
Instauré en février 2005 dans l’optique de favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes, le prêt à taux zéro (PTZ) peut désormais être doublé à condition d’acheter un logement neuf. Il s’agit d’une mesure exceptionnelle en vigueur du 1° janvier au 31 décembre 2009. Rappelons que le bénéficiaire du PTZ doit être primo accédant pour l’acquisition de sa résidence principale. [..]
Alors que tous les baromètres paraissent à la baisse, il devient opportun d’investir en défiscalisation immobilière en 2009. En effet, les taux directeurs de la Banque Centrale Européenne sont au plus bas. Les banques étant indexées sur la BCE, elles devraient répercuter en 2009 des taux d’emprunt bien plus intéressants qu’en 2008. De plus, les promoteurs proposent des remises commerciales attractives [..]
Voté le 1° avril 2009, cet amendement étend le régime Scellier aux loueurs de meublés non professionnels. Ainsi, ces derniers pourront bénéficier de 25% de réduction d’impôt sur 9 ans dans la limite de 300 000€ ; avec récupération de la TVA sur les locations. Et ce, pour tout investissement effectué entre le 01/04/2009 et le 31/12/2010. La réduction d’impôt sera ensuite de 20% jusqu’au [..]
Le contexte économique Encore une loi sur la défiscalisation par le biais de l’investissement locatif. C’est certainement une avancée, mais comment s’y reconnaître ? En quoi suis-je concerné, moi qui souhaite gérer au mieux mon patrimoine ? Voyons d’abord le contexte dans lequel cette Loi Scellier a vu le jour. Quelle est la motivation du Gouvernement ? Quels sont les investisseurs [..]
